Как приватизировать квартиру?

Что представляет собой приватизация недвижимости? Если объяснить это доступными словами, то приватизация — это первичная сделка, в результате которой, недвижимое имущество переходит в собственность другого частного лица. К сожалению, далеко не все могут разбираться во всех нюансах этого процесса, поэтому администрация БизнесЖурнала расскажет вам, как приватизировать квартиру.

Что вы должны знать о процессе приватизации?

Приватизировать квартиру можно бесплатно, но при определенных условиях. Каждому члену семьи положено 21 квадратный метр жилья и 10 метров квадратных на всех членов семьи. Если подсчитать, то на семью из 4-х человек можно бесплатно приватизировать 94 квадратных метра. Если квадратура квартиры больше этого значения, то каждый последующий квадрат придется оплатить. Если площадь меньше 94 квадратов, то право на приватизацию жилья подтверждают жилищные чеки, которые находятся на счетах.

Жилищный чек представляет собой специализированные приватизационные документы, дающий право владельцам получить на бесплатной основе часть государственного имущества. Стоимость всех чеков должна зачисляться на депозитные счета, откуда средства списываются при приватизации.

Как приватизировать квартиру

Что приватизировать нельзя?

Вы должны помнить, что далеко не всю недвижимость можно приватизировать. К такой недвижимости относятся квартиры в военных городках и на территории предприятий, квартиры-музеи, природных заповедников, национальных парков, ландшафтных парков, музеев, памятников различных типов искусства. Кроме того, не приватизируются квартиры, находящиеся в аварийном состоянии и жилье, находящееся в непосредственной близости от зоны поражения радиацией в результате взрыва на атомных электростанциях.

Бесплатная приватизация в любом случае

Независимо от площади квартиры, даже если она больше минимума на бесплатную приватизацию для всей семьи, квартиры бесплатно приватизируются в случаях (однокомнатная квартира):

  • если жилье человек получил в результате сноса или выселения из дома, где была его квартира;
  • если в недвижимом имуществе проживают лица, пострадавшие при ликвидации аварии ЧАЭС, герои труда, ветераны ВОВ, инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды детства и герои СССР;
  • если в ней проживает семья погибших на производстве и при выполнении общественных и государственных обязанностей;
  • если в квартире проживает многодетная семья с тремя и больше несовершеннолетними детьми.

Читайте также: «Что такое ипотека и как ее получить»

Перечень необходимых документов

  • заявление на приватизацию жилья. Его должны подписать все совершеннолетние члены семьи, которые в нем зарегистрированы и оно составлялось в их присутствии. В этом документе необходимо указать всех членов семейства, включая новорожденных и временно отсутствующих;
  • в своем ЖЭКе взять справку о составе семьи. Для этого потребуется предоставить паспорта всех зарегистрированных лиц. Только помните, что эта справка считается действительной в течение месяца начиная с дня ее выдачи, поэтому постарайтесь уложиться в этот срок для подачи документов;
  • ксерокопия ордера на жилую площадь;
  • если в семье имеется льготник на приватизацию, то нужно сделать копию подтверждающего документа;
  • взять в у временно отсутствующих членов семьи заявление-согласие на приватизацию квартиры. Это заявление должен заверить начальник жилконторы;
  • квитанция про оплату услуг приватизации.

Кроме этого, не забудьте захватить свидетельства о рождении несовершеннолетних жильцов и паспорта. На сегодняшний день создано огромное множетсво фирм, специализирующихся на приватизации за определенную плату. Если вы обратитесь к подобным организациям, то вы сэкономите массу времени на сбор всех необходимых документов и уменьшите длительность этого процесса. Однако знайте, что заявление так же необходимо составлять при всех членах семьи.

Затем отдел приватизации должен для вас приготовить свидетельство о праве на жилье. В то же время, подающему заявление, выдают платежное поручение на оплату жилищных чеков на всех проживающих в квартире. Это платежное поручение так же действительно всего один месяц, а если вы его просрочите, то его придется получать еще раз. После погашения платежных поручений, их необходимо сдать в отдел приватизации со свидетельствами о рождении всех несовершеннолетних и паспортами, где ставятся отметки: «Право на приватизацию жилья на бесплатной основе использовано в объеме ... квадратных метров при норма ... квадратных метров все площади».

Далее вам останется только это свидетельство зарегистрировать на право собственности на жилье. В общем, сама процедура не сильно сложная, главное найти все необходимые бумажки. Теперь вы благодаря БизнесЖурналу знаете как приватизировать квартиру, можете приступать!

Читайте также: «Что такое банковская гарантия»

2
Shares
Добавить комментарий

*